Huren of kopen: wat is de juiste keuze voor uw zorgorganisatie?

Bij de ontwikkeling of uitbreiding van zorgvastgoed komt vaak dezelfde vraag naar voren: moeten we huren of kopen? Beide opties hebben voor- en nadelen. Een weloverwogen keuze hangt af van de strategie, financiële positie en langetermijnvisie van uw organisatie.

Voordelen van huren

• Flexibiliteit: u kunt snel inspelen op veranderingen in zorgvraag of locatie.

• Minder risico: geen zorgen over waardedaling of leegstand.

• Lagere instapkosten: geen grote investering vooraf nodig.

• Onderhoud geregeld: vaak draagt de verhuurder de grootste kosten.

Nadelen van huren

• Geen vermogensopbouw: maandelijkse huur levert geen eigendom op.

• Afhankelijkheid: u blijft gebonden aan een verhuurder.

• Beperkte invloed: verbouwingen of aanpassingen zijn niet altijd mogelijk.

Voordelen van kopen

• Stabiliteit: zekerheid over uw locatie op de lange termijn.

• Vermogensopbouw: u investeert in uw eigen vastgoed.

• Volledige zeggenschap: u bepaalt alles zelf, van indeling tot uitstraling.

• Extra inkomsten mogelijk: bij overcapaciteit kunt u verhuren.

Nadelen van kopen

• Hoge investering: vraagt veel kapitaal en beperkt soms uw ruimte.

• Onderhoud en beheer: alle verantwoordelijkheden liggen bij u.

• Minder flexibiliteit: lastiger om snel te schakelen bij veranderingen.

Onze tip

Of u kiest voor huren of kopen hangt sterk af van de fase waarin uw zorgorganisatie zich bevindt. Wilt u wendbaar blijven? Dan biedt huren voordelen. Denkt u juist aan de lange termijn en vermogensopbouw? Dan kan kopen interessanter zijn.

En het goede nieuws: u hoeft die keuze niet alleen te maken. Bij HDM Real Estate helpen wij zorgorganisaties dagelijks bij dit soort beslissingen. We kijken samen naar uw situatie, doelen en mogelijkheden — en zorgen dat u met een gerust hart de juiste keuze maakt.